SAINT MEDARD EN JALLES 33160
T2 avec terrasse, jardin et parking - Quartier recherché au calme
-
bathrooms
1
-
area
48 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT MEDARD EN JALLES
Situé dans un environnement calme et agréable, en lisière de forêt, découvrez ce charmant T2 de 47 m², idéalement agencé, parfait pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un bel espace salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne.
Côté nuit, une chambre confortable avec salle de bain attenante complète ce bien.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un espace jardiné, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Les plus qui font la différence :
-Place de parking privative
-Local vélos commun
-Faibles charges de copropriété
-Ravalement de façade voté et pris en charge, prévu dès Septembre 2026
-Secteur calme et recherché
-Excellent potentiel locatif
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !!!
Contactez-moi dès maintenant au 06 30 92 91 21, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.954109
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un bel espace salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne.
Côté nuit, une chambre confortable avec salle de bain attenante complète ce bien.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un espace jardiné, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Les plus qui font la différence :
-Place de parking privative
-Local vélos commun
-Faibles charges de copropriété
-Ravalement de façade voté et pris en charge, prévu dès Septembre 2026
-Secteur calme et recherché
-Excellent potentiel locatif
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !!!
Contactez-moi dès maintenant au 06 30 92 91 21, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.954109
Additional information :
Total price including fees 199 500 €Price excluding fees 190 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Apartment 48 m2 for sale in SAINT MEDARD EN JALLES
33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Features of this property :
| 340 935 355 122 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 48 m² | |
| 47,66 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2012 | |
| West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 199 500 € | |
| 895 € |
152
5
Estimated annual energy costs of the property
Between 570 € and 840 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Under preliminary sale agreement
Exclusive
LACANAU 33680
209 000€
- 1 br
- 36 m²
- 2 bedrooms
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Doriane
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