Sous compromis
Exclusivité
EYSINES 33320
COUP DE COEUR - T3 DUPLEX AVEC JARDIN - TRAM D A PIED
-
salles de bain
1
-
superficie
61 m2
-
chambres
2
-
terrain
2302 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à EYSINES
En Exclusivité, à découvrir sans tarder sur Eysines, ce superbe appartement T3 en duplex de 58 m² loi Carrez (60 m² habitables), situé dans une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse exposée SUD, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Un WC avec lave-mains et rangements complètent ce niveau.
À l’étage, un palier fonctionnel dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et lumineuse (avec arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-serviettes), ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif de 51 m² avec terrasse et abri, parfait pour vos moments de détente.
Les + :
✔ 2 places de parking
✔ Local vélo commun
✔ Résidence calme et sécurisée
✔ Tram D à 5 min à pied, commerces et écoles à proximité.
📞 Idéal primo-accédants ou investisseurs – À visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.950033
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse exposée SUD, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Un WC avec lave-mains et rangements complètent ce niveau.
À l’étage, un palier fonctionnel dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et lumineuse (avec arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-serviettes), ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif de 51 m² avec terrasse et abri, parfait pour vos moments de détente.
Les + :
✔ 2 places de parking
✔ Local vélo commun
✔ Résidence calme et sécurisée
✔ Tram D à 5 min à pied, commerces et écoles à proximité.
📞 Idéal primo-accédants ou investisseurs – À visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.950033
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à EYSINES
33320 EYSINES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 922 277 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 58,35 m² | |
| 2 302 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2015 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
95
19
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 630 € et 900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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LACANAU 33680
209 000€
- 1 sdb
- 36 m²
- 2 chambres
SAINT MEDARD EN JALLES 33160
199 500€
- 1 sdb
- 48 m²
- 1 chambres
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Présenté par
Doriane
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