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Under preliminary sale agreement
Exclusive
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Exclusive
EYSINES 33320
COUP DE COEUR - T3 DUPLEX AVEC JARDIN - TRAM D A PIED
-
bathrooms
1
-
area
61 m2
-
bedrooms
2
-
land
2302 m2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in EYSINES
En Exclusivité, à découvrir sans tarder sur Eysines, ce superbe appartement T3 en duplex de 58 m² loi Carrez (60 m² habitables), situé dans une résidence sécurisée, récente et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse exposée SUD, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Un WC avec lave-mains et rangements complètent ce niveau.
À l’étage, un palier fonctionnel dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et lumineuse (avec arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-serviettes), ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif de 51 m² avec terrasse et abri, parfait pour vos moments de détente.
Les + :
✔ 2 places de parking
✔ Local vélo commun
✔ Résidence calme et sécurisée
✔ Tram D à 5 min à pied, commerces et écoles à proximité.
📞 Idéal primo-accédants ou investisseurs – À visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.950033
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse exposée SUD, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Un WC avec lave-mains et rangements complètent ce niveau.
À l’étage, un palier fonctionnel dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et lumineuse (avec arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-serviettes), ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif de 51 m² avec terrasse et abri, parfait pour vos moments de détente.
Les + :
✔ 2 places de parking
✔ Local vélo commun
✔ Résidence calme et sécurisée
✔ Tram D à 5 min à pied, commerces et écoles à proximité.
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Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.950033
Additional information :
Location of the property : Apartment 61 m2 for sale in EYSINES
33320 EYSINES
Features of this property :
| 340 931 922 277 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 58,35 m² | |
| 2 302 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2015 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
95
19
Estimated annual energy costs of the property
Between 630 € and 900 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
LACANAU 33680
209 000€
- 1 br
- 36 m²
- 2 bedrooms
SAINT MEDARD EN JALLES 33160
199 500€
- 1 br
- 48 m²
- 1 bedrooms
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